JDV Avocats à Nice est
votre représentant lors d’une vente aux enchères.
Pour vous représenter et enchérir lors d’une vente aux enchères, choisissez l’expérience de JDV Avocats à Nice.
Vous êtes à la recherche d’un avocat compétent pour vous représenter pour des enchères immobilières ?
Choisissez les avocats de notre cabinet JDV Avocats à Nice pour enchérir pour vous jusqu’au terme du montant que vous aurez fixé.
La vente aux enchères
Particuliers et professionnels peuvent participer à une adjudication immobilière.
Seul impératif ? Se faire représenter par un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire du lieu à vendre.
Conseils
Visitez le bien avant la date des enchères.
Notre cabinet se charge de réunir les renseignements indispensables relatifs au bien à vendre. Une lettre de pouvoir datée et signée est établie entre nous. On y retrouve :
la désignation du bien
la date et l’heure de l’audience
le montant de la mise à prix
Un chèque de banque d’un montant correspondant à 10 % de la mise à prix vous sera demandé.
Frais à prévoir :
Des frais fixes et variables s’ajoutent systématiquement à la vente d’un bien aux enchères :
- frais de procédure
- publication du jugement d’adjudication
- radiation des hypothèques
- émolument de vente
- droits d’enregistrement
Déroulement d’une séance de vente aux enchères
Les ventes sont chronométrées. Quatre-vingt-dix secondes s’écoulent après l’énonciation du dernier enchérisseur.
La rapidité est donc de mise. Sans toutefois dépasser, bien entendu, le budget défini à l’avance.
Bon à savoir
La vente devient définitive après un délai de surenchère de 10 jours à compter de la date d’adjudication.
Vous serez néanmoins considéré comme propriétaire à compter de la date d’adjudication !
La vente aux enchères judiciaires
Cette vente immobilière se différencie par son lieu de déroulement : une audience publique à la chambre des criées du tribunal judiciaire.
