JDV Avocats à Nice est
votre représentant lors d’une vente aux enchères.

Pour vous représenter et enchérir lors d’une vente aux enchères, choisissez l’expérience de JDV Avocats à Nice.

Vous êtes à la recherche d’un avocat compétent pour vous représenter pour des enchères immobilières ?

Choisissez les avocats de notre cabinet JDV Avocats à Nice pour enchérir pour vous jusqu’au terme du montant que vous aurez fixé.

La vente aux enchères

Particuliers et professionnels peuvent participer à une adjudication immobilière.

Seul impératif ? Se faire représenter par un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire du lieu à vendre.

Conseils

Visitez le bien avant la date des enchères.

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Notre cabinet se charge de réunir les renseignements indispensables relatifs au bien à vendre. Une lettre de pouvoir datée et signée est établie entre nous. On y retrouve :

la désignation du bien

la date et l’heure de l’audience

le montant de la mise à prix

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Un chèque de banque d’un montant correspondant à 10 % de la mise à prix vous sera demandé.

Frais à prévoir :

Des frais fixes et variables s’ajoutent systématiquement à la vente d’un bien aux enchères :

  • frais de procédure
  • publication du jugement d’adjudication
  • radiation des hypothèques
  • émolument de vente
  • droits d’enregistrement

Déroulement d’une séance de vente aux enchères

Les ventes sont chronométrées. Quatre-vingt-dix secondes s’écoulent après l’énonciation du dernier enchérisseur.

La rapidité est donc de mise. Sans toutefois dépasser, bien entendu, le budget défini à l’avance.

Bon à savoir

La vente devient définitive après un délai de surenchère de 10 jours à compter de la date d’adjudication.

Vous serez néanmoins considéré comme propriétaire à compter de la date d’adjudication !

La vente aux enchères judiciaires

Cette vente immobilière se différencie par son lieu de déroulement : une audience publique à la chambre des criées du tribunal judiciaire.

À noter :

tout individu a le droit d’assister à une enchère judiciaire en tant que spectateur.